聚氨酯发泡保温管由内而外分三层结构：
一层：工作钢管层依据设计和顾客的要求一般采用无缝管(GB8163至87)螺旋焊管(GB9711至88;SY/T5038至92)和直缝钢管(GB3092至93)。钢管表面经过先进的抛丸除锈工艺处理后，钢管除锈级别可达GB8923至1988规范里的Sa2级，外表粗糙度可达GB6060.5至88规范中R=12.5μm
二层：聚氨酯保温层用高压发泡机在钢管在外护层之间形成的内腔中一次性注入硬质聚氨酯塑料泡沫源液成的。即俗称的“管中管发泡工艺”。其作用一是防水，二是保温，三是支撑热网自重。当输送物质温度为：-50℃-120℃时，采用硬质聚脲酸酯塑料泡沫做隔热层。
三层：聚乙烯塑料防护层预制成一定厚度的黑色(黄色)塑料管道，其作用一是维护聚氨酯保温层免受机械硬物破坏，二是防腐防潮。
聚氨酯发泡保温管的优点特性：
1.减少工程预算。双管控供热管网，一般情况下能够减少工程预算的25%(选用玻璃钢做防护层)和10%(选用聚乙烯塑料做防护层)上下。
2.热耗损低，节约资源。其传热系数为：λ=0.013至0.03kcal/m·h·oC，比其他过去常见的管道保温材料低得多，保温效果提升4~9倍。低导热系数和低吸水性，加上隔热层和外边防水性能好的聚乙烯塑料或玻璃钢保护套，改变了传统管沟铺设供热管网“穿湿棉袄”的情况，降低了供热管网的总体热耗损。
3.防腐，绝缘性能好，坚固耐用。因为聚氨酯硬质泡沫保温层密切地粘结在钢管表皮，阻隔了空气和水的渗入，能起到良好的防腐功效。同时它发泡孔都是闭合的，吸水性很小。聚乙烯塑料机壳、玻璃钢外壳均具有优良的防腐、绝缘和机械性能。因而，工作钢管表皮难以受到外部空气和水的腐蚀。
4.占地少，施工快，有益环境保护。直埋供热管网不需要砌筑庞大的管沟，只需将保温管埋人地底，因此大大减少了工程占地。
5.安全。聚氨酯发泡保温管设有漏水警报线，一旦管路某处发生漏水，根据警报线的传输，便可在专用测量仪表上显示出保温管道渗水、渗水的准确位置及渗漏水平的尺寸，便于通知检渗人员快速解决漏水的管道，确保热力管网的安全运行。
